عقد اداره محل مؤجر من الباطن
عقد اداره محل مؤجر من الباطن يقول احد الاشخاص فى يوم من الايام انه قد كان يريد عمل عقد ايجار لمحل فى منطقة ما فى القاهرة الكبرى فى منطقة المعادى وقد وجدت الحمد لله المحل الذى قد كان يريد استئجاره ويوجد به كل الشروط الذى قد كان يتمناها ان تتواجد فى المحل الذى يريد ان يستئجره وقد قام بسؤال اهل المنطقة فى المعادى عن هذا المحل قد عرف انه يستأجره احد الاشخاص من المنطقة فى المعادى وقد حزن كثيراً وقتها .
ولكن بعد ان تقابل مع هذا الشخص الذى قد قام بإستئجار المحل انه يمكنه عمل عقد ادارة محل مؤجر من الباطن وهذا الامر اى محامى يمكنه ان يقوم ويمكنه عمل عقد بينهم بكل سهولة بدون علم المالك الحقيقى لهذا المحل وقد فرح كثيراً وقتها بسبب هذا الامر وقد علم ايضاً ان هذا المستئجر يقوم بإستئجار المحل من فترة قديمة جداً اى انه يمتلك المحل بموجب الايجار القديم ويمكنه عمل ايجار للمحل بدون عمل اذن للمالك الاصلى لهذا المحل فلا تقلق ابداً .
وقد قام هذا الشخص بإعطائه تصريح يقوم بكتابته بنفسه والامضاء عليه من المالك الحقيقى وان يقوم بالتوقيع على هذا العقد امام عينيه وهذا لكى يضمن حقه تماماً وحتى لا يقوم هذا الشخص باللعب فى العقد او النصب عليه وقد تم الموافقة على هذا الشرط من قبل هذا الشخص على الفور وهذا لانه قد كان يحتاج الى المال كل شهر مقابل فعل اى شىء يمكنه جلب له هذا المبلغ او الاموال بسبب ظروفه المادية القاسية التى قد كان يمر بها فى ذلك الوقت .
عقد اداره محل مؤجر من الباطن
وقد قام هذا الشخص الذى قد قام بعمل عقد من الباطن لإستئجار المحل بسؤال بعض الاشخاص على المنتديات المتخصصة فى هذا المجال وسؤال الكثير من المحاميين والاشخاص الذين لديهم خبرة فى هذا الامر هل ما قد فعله صحيح ام لا وهل هذا الامر الذى قد قام بعمله وهو عقد الايجار من الباطن صحيح ام خطأ وهل يخالف القانون ام لا .
وهل هذا الامر ايضاً الذى قد قام بعمله كافى كل الصلاحيات الكافية لإستخدام المحل ام لا يحق له استخدام المحل فى كل الامور الذى يريدها وهل يجب الذهاب المالك الاصلى ويخبره بكل الذى قد فعله مع المستئجر ام لا وهل هذا يخالف شرع الله او انهم قد قاموا بالنصب على المالك الاساسى وهذا لانه اذا قد كان يخالف شرع الله فإن الله لن يبارك له فى مشروعه او تجارته الذى سوف يقوم بها .
وقد قام بكتابة ملحوظة فى نهاية سؤاله فى احدى المنتديات وقد قال انه مع العلم انه يريد ان يقوم بإستغلال هذا المحل فى منطقتة المعادى لمدة خمسة سنوات واكثر واذا قد نجح مشروعه فى هذا المكان وهى منطقتة المعادى قد يقوم بتزويد المدة الى عشرة سنوات واكثر ايضاً واذا قد نجح الامر ايضاً سوف يقوم بشراء المحل من المالك الاصلى ايضاً وقد قال ارجو الافادة وشكراً لكل من سوف يجيب على سؤالى وسوف يساعدنى .
وقد قام احد الاشخاص فى احدى المنتديات بالرد عليه وقد قال له انه يجب ان يعلم المالك الاصلى لهذا المحل واخذ موافقته وهذا بسبب ان المالك الاصلى بموجب القانون المصرى يمكنه رفع قضيه عليه واخذ المحل نهائى منه وبقوة حكومية ايضاً لذلك لا يجب ان يستمر فى هذا الامر .
اقرا ايضا :
المقالات المتعلقة:
