البيع المعلق على شرط وفاة البائع

البيع المعلق على شرط وفاة البائع يوجد الكثير من الصيغ التى يكتبها بعض الناس لكى يقوموا بالتنازل عن الشقق والعقارات والاراضى والشركات وكل الممتلكات الاخرى ولكن بشرط واحد فقط وهو شرط عقد بيع على شرط الوفاة اى ان الذى سوف يقوم بالتنازل عن شىء سوف يتركه الى الذى سوف يعطيه له عندما يموت فقط ولا يحق التصرف به او التعامل عليه بدون ان يموت هذا الشخص الذى تركه ومن بعدها يحق له التصرف فيها غير ذلك لا يحق له التصرف به تحت اى شرط وتحت اى ظرف على الاطلاق لذلك يقوم المتنازل على قطعة الارض او الشقة او غيرها من الممتلكات يقوم بعمل هذا العقد .

البيع المعلق على شرط وفاة البائع

يقول احد الاشخاص على احدى المنتديات انه قد كان يقوم بالوصاية على ولدين وهم ابناء اخوه وقد توفاه الله تعالى منذ سنة رحمة الله سبحانه وتعالى عليه وقد ترك لاولاده الكثير من الاملاك مثل الاموال الكثيرة فى البنك والعقارات والعمارات والشقق والوحدات التى تقع على الساحل الشمالى والجونة والاسكندرية والشركات الكثيرة مثل الشركات الغذائية والصناعية والتكنولوجيا وغيرها من الشركات الاخرى الكثيرة جداً والعديد من الاملاك الاخرى الكثيرة التى قد تركها الاب لاولادها وعندما مات قد اوصى اخوه الذى هو يتحدث الان على اولاده بأن يكون واصى عليهم حتى يبلغوا سن البلوغ وهو الواحد وعشرون سنة .

ومن بعدها يقوم اخوه بتسليم كل هذه التركة لاولاده ولكن فوجىء الاخ ان امه قد كان لها نصيب السدس من كل هذه الاموال والتى قد تركها لها ابنها ولكنها قد كانت ميسورة الحال وقد كانت تريد ترك كل الممتلكات لاحفادها بدون ان تأخذ ذلك وقد تعهد على ذلك ولكنها لم تترك اى اوراق قانونية او اى مستندات تثبت انها سوف تقوم بترك سدس الثروة لاحفادها بدون ان تأخذ اى شىء على الاطلاق وهذا بسبب حبها لاحفادها كثيراً وانها قد كان تحب ابنها المتوفى كثيراً ولكنها قد بعد فترة قد توفت ولم تترك اى اثبات انها قد تركت حقها والذى هو السدس من التركة لاحفادها .

وقد فوجىء الاولاد بعد موت الجدة بعشرة سنوات وبعدما قد تسلموا التركة ان احد الاشخاص قريب الجدة قد جاء للمطالبة بحق الجدة والذى هو السدس من الاولاد وقد طالب بكل مستحقات جدتهم وهو احد اقارب جدتهم وهذا بسبب ان الجدة لم تترك اى مستند قانونى او اى اوراق قانونية تثبت انها قد تركت الى احفادها نصيبها فى الثروة التى قد تركها لهم ابوهم وهى السدس ولم يعرف الاولاد فى هذه الحالة ان يفعلوا اى شىء ويقوم هذا الاستاذ الذى هو عهم بالسؤال الان ماذا يفعل الاولاد هل يسلم هذا الشخص السدس ام لا .

وقد جاء الرد على هذا الاستاذ فى احد المنتديات التى قد قام بعرض فيها مشكلته هذه وقد قال انه قد كان يجب على الجدة بترك صيغة عقد بيع معلق على شرط الوفاة حتى اذا قد ماتت الجدة او توفاها الله سبحانه وتعالى بأن يحق الى احفادها فى ذلك التصرف فى هذه الثروة بأكملها وهى السدس الذى قد تركته الجدة الى احفادها ولكنها لم تقوم بعمل هذا العقد او ترك اى اوراق او مستندات قانونية او اى شىء يثبت ذلكحتى انها لم تسجل شريط تسجيلى يثبت ذلك حتى لذلك فإن النصيب الذى قد تركته الى احفادها بطل ويجب على الاولاد اعطاء السدس الى هذا الرجل الذى يريد حق قريبته .